Genehmigungsbedarf offen
Wir erfassen Ihr Vorhaben und klären, welche weitere fachliche oder behördliche Prüfung erforderlich ist.
KLARHEIT VOR DEM NÄCHSTEN SCHRITT
Ihr Umbau.
Der passende
Genehmigungsweg.
Wir sortieren die Ausgangslage, vorhandene Unterlagen und den weiteren Prüfbedarf. Daraus wird ein Angebot für die Begleitung von der Vorbereitung des Antrags bis zum Bescheid.
Erforderliche Bauvorlageberechtigung, Fachplanung und Zuständigkeiten werden vor Beauftragung geklärt.
WO STEHEN SIE GERADE?
Der Einstieg passt zu Ihrem Unterlagenstand.
Unterlagen teilweise vorhanden
Vorhandene Pläne und Nachweise werden gesichtet. Fehlende Beiträge werden gezielt ergänzt.
Antrag soll eingereicht werden
Unterlagenstand, Zuständigkeiten und Einreichungsweg abstimmen. Danach das Verfahren geordnet begleiten.
KOSTENLOSER GENEHMIGUNGS-ERSTCHECK
Erst gemeinsam sortieren.
Geplant sind 15 Minuten, um Vorhaben, Standort und vorhandene Unterlagen zu besprechen. Wir stimmen ab, welche weiterführende Prüfung nötig ist und was ein passendes Angebot enthalten sollte.
Das Orientierungsgespräch ist keine abschließende Bestätigung der Genehmigungsfreiheit.
DER MÖGLICHE LEISTUNGSUMFANG
Alle Schritte bis zum Bescheid.
Die Bausteine werden zu Ihrem Vorhaben und zum vorhandenen Unterlagenstand angeboten. Markieren Sie, wobei Sie Unterstützung wünschen.
Gesamtablauf im Erstcheck abstimmen
Die Auswahl beschreibt Ihren Bedarf und wird in die unverbindliche Anfrage übernommen. Der Gesamtpreis wird im Angebot festgelegt.
NACHVOLLZIEHBAR VOM START BIS ZUM BESCHEID
Vier Schritte durch das Verfahren.
Erstcheck & Bedarf
Vorhaben und Unterlagen erfassen. Weiteren Prüfbedarf und den passenden Verfahrensweg abstimmen.
Angebot & Zuständigkeit
Leistungsumfang, Gesamtpreis, Fachplaner, erforderliche Berechtigungen und Nebenkosten festlegen.
Unterlagen & Einreichung
Benötigte Pläne, Berechnungen und Formulare vorbereiten und die Einreichung durch die zuständige Person koordinieren.
Begleitung & Bescheid
Behördliche Rückfragen und Nachforderungen bearbeiten, den Stand nachhalten und den Bescheid mit seinen Auflagen durchgehen.
DIE ANTRAGSUNTERLAGEN
Vorhandenes ordnen.
Fehlendes ergänzen.
Je nach Vorhaben, Verfahren und behördlicher Anforderung wird festgelegt, welche Unterlagen benötigt werden und wer sie erstellt.
Die konkrete Genehmigungsfähigkeit und Anforderungen werden projektbezogen geprüft. Aus dieser Übersicht entsteht keine automatische Aussage über die Zulässigkeit eines Vorhabens.
01
Pläne & GrundstückGrundrisse, Schnitte, Ansichten sowie benötigte Lage- und Grundstücksunterlagen.
02
Beschreibung & BerechnungenBaubeschreibung, Flächen, Rauminhalt und weitere verlangte Angaben nach Bedarf.
03
Nachweise & FormulareBeiträge der Fachplanung, Antragsformulare, erforderliche Unterschriften und Vollmachten.
04
VerfahrensdokumentationEinreichung, Rückfragen, Nachreichungen, Bescheid und dokumentierte nächste Schritte.
FÜR DEN ERSTEN TERMIN
Was Sie bereithalten können.
Auch mit unvollständigen Unterlagen können Sie zunächst eine Orientierung anfragen.
- Objektstandort, Grundstücksangaben und Vorhabenbeschreibung
- Vorhandene Genehmigungen und genehmigte Bestandspläne
- Fotos, Entwürfe und verfügbare Maße
- Bekannte Vorgaben, Fachnachweise und Behördenkorrespondenz
- Gewünschter Zeitraum sowie aktueller Planungs- oder Baustand
Benötigt mein Umbau eine Genehmigung?
Das wird anhand Ihres konkreten Vorhabens und des Objektstandorts fachlich geklärt. Der kostenlose Erstcheck sortiert die Ausgangslage. Eine belastbare Bewertung kann zusätzliche Unterlagen und behördliche Abstimmung erfordern.
Was umfasst der Preis ab 879,12 €?
Der Betrag ist ein geplanter Einstiegspreis für einen individuell abgegrenzten Leistungsumfang. Nach dem Erstcheck erhalten Sie ein Angebot für die benötigte Vorbereitung und Verfahrensbegleitung. Der Umfang einschließlich Fachleistungen, Nachreichungen und Nebenkosten wird ausdrücklich vereinbart.
Wer unterschreibt den Bauantrag?
Die für das konkrete Verfahren erforderliche berechtigte Person übernimmt die entsprechende Planungs- und Einreichungsverantwortung. Ob die EDB diese Rolle selbst abdecken kann oder ein geeigneter Fachpartner benötigt wird, ist vor Beauftragung zu bestätigen. Dieser Entwurf behauptet keine bisher ungeprüfte Berechtigung.
Sind Behördengebühren, Vermessung und Statik enthalten?
Diese Positionen sind nicht pauschal im Einstiegspreis enthalten. Behörden- und Prüfgebühren, amtliche Lageunterlagen, Vermessung sowie erforderliche Tragwerks-, Brand- und sonstige Fachnachweise werden im Angebot gesondert benannt und abgegrenzt.
Übernehmen Sie den Kontakt mit der Behörde?
Behördliche Abstimmungen, Rückfragen, Nachforderungen und Verfahrensdokumentation sind als Bausteine der Begleitung vorgesehen. Zuständigkeit, Vollmacht und Bearbeitungsumfang werden im Auftrag festgelegt.
Ist ein positiver Bescheid oder ein fester Termin garantiert?
Die Entscheidung und Bearbeitungsdauer liegen bei der zuständigen Behörde. Die angebotene Begleitung umfasst den vereinbarten Prozess bis zum Bescheid. Bei einer Ablehnung oder notwendigen Änderung werden weitere Planungsschritte und deren Umfang gesondert abgestimmt.
Was passiert bei einem bereits ausgeführten Umbau?
Geben Sie den tatsächlichen Baustand und vorhandene Behördenkorrespondenz an. Das weitere Vorgehen muss individuell durch die zuständigen qualifizierten Beteiligten geklärt werden. Die Seite trifft keine pauschale Aussage zur nachträglichen Genehmigungsfähigkeit.
Kann ich die Begleitung schon verbindlich buchen?
Die Seite ist derzeit ein privater EDB BauKompass. Sie können eine unverbindliche Anfrage vorbereiten. Verkaufsabwicklung, Steuerangaben, Berechtigungen und Fachpartner werden vor einem öffentlichen Verkaufsstart abschließend geklärt.
DER NÄCHSTE SCHRITT