Bauleitung in Oldenburg: Koordination, Qualität und Kosten im Blick
Leistungen der Bauleitung
Je nach Projekt und Beauftragung übernehmen wir insbesondere:
- Ablauf- und Terminabstimmung mit den Projektbeteiligten
- technische Koordination zwischen Auftraggeber, Planung und ausführenden Unternehmen
- Baustellenbegehungen, Qualitätskontrollen und Fotodokumentation
- Nachverfolgung festgestellter Abweichungen und offener Punkte
- Unterstützung bei Angeboten, Rechnungen, Nachträgen und Abnahmen
Unsere Dokumentation schafft eine belastbare Grundlage für Entscheidungen des Auftraggebers. Verantwortlichkeiten der ausführenden Unternehmen und Planungsbeteiligten bleiben unberührt.
So läuft die Zusammenarbeit ab
1. Projektstart: Wir sichten Planungsstand, Verträge, Termine und Zuständigkeiten.
2. Leistungsabgrenzung: Gemeinsam legen wir fest, welche Koordinations- und Kontrollaufgaben EDB übernimmt.
3. Bauphase: Wir begleiten die vereinbarten Termine, dokumentieren den Fortschritt und sprechen Abweichungen nachvollziehbar an.
4. Abschluss: Offene Punkte, Prüfungen und Abnahmen werden strukturiert zusammengeführt.
Häufige Fragen
Was umfasst eine Bauleitung durch EDB?
Der Umfang wird projektspezifisch vereinbart. Möglich sind unter anderem Ablaufkoordination, technische Abstimmung, Baustellenbegehungen, Dokumentation sowie Unterstützung bei Rechnungen, Nachträgen und Abnahmen.
Was ist der Unterschied zwischen Bauleitung und Bauüberwachung?
Bauleitung koordiniert Abläufe und Beteiligte. Bauüberwachung kontrolliert zusätzlich die Ausführung anhand der vereinbarten Planung und Leistungen. Welche Aufgaben EDB übernimmt, wird im Auftrag eindeutig festgelegt.
Wann sollte die Bauleitung eingebunden werden?
Idealerweise vor Beginn der Ausführung. So können Unterlagen, Zuständigkeiten, Termine und Prüfpunkte rechtzeitig abgestimmt werden. Ein Einstieg während der Bauphase ist nach einer Bestandsaufnahme ebenfalls möglich.
Wie werden die Kosten ermittelt?
Die Vergütung richtet sich nach Projektgröße, Leistungsumfang, Laufzeit und erforderlicher Präsenz. Nach einem Erstgespräch erhalten Auftraggeber ein nachvollziehbares Angebot.
Ersetzt EDB die Verantwortung der ausführenden Unternehmen?
Nein. EDB koordiniert und prüft im vereinbarten Umfang. Die vertragliche und fachliche Verantwortung der jeweiligen Unternehmen und Planungsbeteiligten bleibt bestehen.