Bauabnahme- und Baumängel-Checkliste für Bauherren
Prüfen Sie wichtige Bauphasen bei Neubau und Sanierung systematisch, dokumentieren Sie Auffälligkeiten nachvollziehbar und erkennen Sie mögliche Mängel frühzeitig.
99 € einmalig · Bestellmöglichkeit in Vorbereitung
Informationen zur Prüfmappe anfordern
EDB Bauherren-Prüfmappe
Praxisnah aufgebaut für die strukturierte Kontrolle und Dokumentation Ihres Bauvorhabens.
Warum Bauherren eine klare Prüfroutine brauchen
Auf einer Baustelle folgen viele Gewerke und Arbeitsschritte unmittelbar aufeinander. Wird ein kritischer Punkt übersehen, ist er nach dem nächsten Bauabschnitt häufig verdeckt oder nur noch mit hohem Aufwand zu beurteilen.
Die EDB Bauherren-Prüfmappe hilft Ihnen, Kontrollen vorzubereiten, Beobachtungen festzuhalten und offene Punkte geordnet weiterzugeben.
• Fotos und Angaben lassen sich später nicht eindeutig zuordnen.
• Bei der Abnahme fehlen konkrete Prüfpunkte und Nachweise.
Sie erhalten einen nachvollziehbaren roten Faden für Neubau und Sanierung, ohne dass Fachwissen vorausgesetzt wird.
Die Prüfmappe schafft Struktur
• Ausführungsfehler werden erst nach Fertigstellung sichtbar.
• Offene Fragen werden nicht konsequent nachverfolgt.
Typische Risiken ohne strukturierte Kontrolle
Vom Baubeginn bis zum Rohbau
• Vorbereitung, Verträge und Planunterlagen
• Erdarbeiten, Baugrund und Gründung
• Betonage und Betonnachbehandlung
• Bodenplatte, Keller und Abdichtungen
• Mauerwerk, Decken und Rohbau
• Dach, Gebäudehülle und Anschlüsse
Vom Ausbau bis zur Abnahme
• Fenster, Außentüren und Fassadenanschlüsse
• Foto- und Mängeldokumentation
• Innenausbau, Estrich und Oberflächen
• Sanierungsarbeiten und Bestandsanschlüsse
• Haustechnik und Leitungsführungen
• Vorbereitung der Abnahme und Nachverfolgung
Die Inhalte orientieren sich an typischen Bauphasen und wiederkehrenden Kontrollpunkten. Sie können die Mappe digital verwenden oder für Ihre Baustellentermine ausdrucken.
Was die Bauherren-Prüfmappe abdeckt
Damit behalten Sie den Überblick
• bessere Vorbereitung auf Gespräche und Abnahmen
• strukturierte Fotodokumentation
• klare Prüfpunkte je Bauphase
• nachvollziehbare Liste offener Punkte
Die Mappe begleitet Sie vor, während und nach einem Baustellentermin. Sie zeigt, welche Unterlagen, Beobachtungen und Fotos für die spätere Nachvollziehbarkeit wichtig sind.
So setzen Sie die Prüfmappe praktisch ein
Vor dem Baustellentermin
Wählen Sie die passende Bauphase aus, prüfen Sie die benötigten Unterlagen und bereiten Sie Ihre Kontrollpunkte vor.
Während der Kontrolle
Arbeiten Sie die Prüfpunkte geordnet ab. Fotografieren Sie Auffälligkeiten und notieren Sie Ort, Datum und beteiligtes Gewerk.
Nach dem Termin
Fassen Sie offene Punkte zusammen, fordern Sie nachvollziehbare Rückmeldungen an und dokumentieren Sie die weitere Bearbeitung.
Besonders geeignet für
• private Bauherren eines Neubaus
• Käufer einer Bauträgerimmobilie
• Eigentümer bei Umbau oder Sanierung
• Bauherren ohne eigene bautechnische Ausbildung
Wichtig zu wissen
Die Prüfmappe unterstützt Sie beim Beobachten und Dokumentieren. Sie kann nicht jede Konstruktion, Planung oder vertragliche Besonderheit Ihres Projektes abbilden.
Bei unklaren Ausführungen, Schäden, sicherheitsrelevanten Fragen oder Streitigkeiten sollte eine fachkundige beziehungsweise rechtliche Einzelfallprüfung erfolgen.
Für wen ist die Prüfmappe gedacht?
Das Produkt richtet sich an private Bauherren und Immobilienkäufer, die ihr Bauvorhaben besser verstehen und Kontrollen nachvollziehbar dokumentieren möchten.
Fachwissen aus der praktischen Bauüberwachung
Sie unterstützt die eigene Dokumentation, ersetzt jedoch keine individuelle Bauüberwachung, Begutachtung oder Rechtsberatung.
Bauingenieur mit langjähriger Erfahrung in Projektleitung, Bauüberwachung, Hochbau, Tiefbau und der technischen Bewertung von Bauleistungen. Seit 2011 als Bausachverständiger tätig.
Dipl.-Ing. (FH) Andreas Severin
Die Prüfmappe überträgt typische Kontrollgedanken aus der Baustellenpraxis in eine verständliche Arbeitsunterlage für private Bauherren.
Verkaufsflyer zur Bauherren-Prüfmappe
Verschaffen Sie sich einen kompakten Überblick über Nutzen, Inhalte und Anwendung der EDB Bauherren-Prüfmappe. Der zweiseitige Flyer öffnet sich als PDF in einem neuen Fenster.
Verkaufsflyer als PDF ansehen
PDF · 2 Seiten · kostenlos ansehen
Häufige Fragen zur Bauherren-Prüfmappe
In welchem Format erhalte ich die Prüfmappe?
Sie erhalten die Bauherren-Prüfmappe nach erfolgreicher Bestellung als digitale Datei zum Download.
Kann ich die Prüfmappe ausdrucken?
Ja. Sie können die für Ihren Baustellentermin benötigten Checklisten ausdrucken und handschriftlich ergänzen.
Ist die Mappe für Neubau und Sanierung geeignet?
Ja. Sie enthält Prüfpunkte für typische Neubauphasen sowie Hinweise für Umbau- und Sanierungsmaßnahmen. Projektspezifische Besonderheiten müssen zusätzlich berücksichtigt werden.
Ersetzt die Prüfmappe einen Bausachverständigen?
Nein. Sie ist eine praktische Kontroll- und Dokumentationshilfe, jedoch keine individuelle Planung, Bauüberwachung oder Begutachtung.
Wie erfolgt die Bezahlung und Auslieferung?
Die Bezahlung und digitale Auslieferung erfolgen über Digistore24. Nach erfolgreicher Zahlung erhalten Sie die vorgesehenen Zugangsdaten beziehungsweise den Download.
Darf ich die Prüfmappe weitergeben?
Die Nutzung richtet sich nach den beim Kauf geltenden Lizenzbedingungen. Eine Weitergabe oder Veröffentlichung ist ohne entsprechende Erlaubnis nicht vorgesehen.
Mehr Überblick und Sicherheit für Ihr Bauvorhaben
Die digitale EDB Bauherren-Prüfmappe wird für den Verkauf über Digistore24 vorbereitet. Bis zur Freischaltung können Sie Informationen und den geplanten Verkaufsstart über die Kontaktseite anfordern.