Baumängel bewerten lassen – Bausachverständiger in Oldenburg

Baumängel Oldenburg: technisch erkennen, einordnen und dokumentieren

Baumängel sollten möglichst konkret beschrieben werden. Für eine belastbare technische Einordnung reicht die Aussage „nicht fachgerecht“ in der Regel nicht aus. Entscheidend sind das betroffene Bauteil, der genaue Ort, der sichtbare Zustand, die maßgebende Planung beziehungsweise Leistungsbeschreibung sowie die technischen Anforderungen an die Ausführung. EDB unterstützt Auftraggeber in Oldenburg dabei, diese Punkte strukturiert zusammenzuführen.

Typische Schadens- und Mangelbilder

In der Praxis geht es häufig um Risse, Feuchtigkeit, mangelhafte Abdichtungen, Wärmebrücken, Auffälligkeiten an Fassaden, Dach- und Fensteranschlüssen, Unebenheiten, Ausführungsfehler im Beton- und Mauerwerksbau sowie Mängel im Ausbau. Ebenso wichtig sind fehlende Prüfprotokolle, Produkt- und Materialnachweise oder unvollständige Dokumentationen, wenn diese für die Beurteilung einer Bauleistung erforderlich sind.

Von der Feststellung zur nachvollziehbaren Mängeldokumentation

EDB ordnet Auffälligkeiten einem Bauteil und Ort zu, dokumentiert den Zustand mit Fotos und vorhandenen Unterlagen und grenzt offene Punkte von bereits nachvollziehbaren Sachverhalten ab. So entsteht eine technische Grundlage für die weitere Abstimmung mit Planern und ausführenden Unternehmen. Vor einer Übergabe oder Abnahme kann die Prüfung mit der Bauabnahme Oldenburg verbunden werden. Bei laufenden Bauarbeiten ist eine Baubegleitung Oldenburg sinnvoll, um kritische Punkte möglichst vor dem Verdecken zu erfassen.

Für eine übergeordnete technische Unterstützung stehen außerdem Bausachverständiger Oldenburg, Bausachverständiger Bremen und Projektsteuerung & Bauüberwachung zur Verfügung. EDB bewertet technische Sachverhalte; eine Rechtsberatung wird nicht erbracht.